23 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 3 865 € à 6 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 23 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 834AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 321 mètres
- Toulouse Matabiau à 815 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 13 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 616 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 92 mètres

Ventes au 23 Rue Frédéric Petit

Les 0 ventes au 23 Rue Frédéric Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Frédéric Petit dans son marché local

Prix du 23 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 23 Rue Frédéric Petit se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Petit se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Jean Aicard, 31100 Toulouse(4,023 €)

Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Petit

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.