23 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Petit, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 321 mètres
- - Toulouse Matabiau à 815 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 13 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 616 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Petit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Petit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 23 Rue Frédéric Petit se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Petit se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 144 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
