Rue de Périole, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Périole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Périole dans son marché local
Prix Rue de Périole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Périole se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Périole à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Périole est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Périole
Les ventes enregistrées Rue de Périole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Périole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 241 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 656 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 430 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 918 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Périole
Adresses Rue de Périole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Périole, classées par tranches de numéros.
