18 quater Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 quater Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 quater Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 52 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1288 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 616 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1315 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Rue Garibaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 18 quater Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 18 quater Rue Garibaldi se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Rue Garibaldi se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
