37 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 154 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°44 et de 0.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 37 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 173 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 446 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1141 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 701 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 426 mètres

Ventes au 37 Rue Garibaldi

Les 0 ventes au 37 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 37 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 37 Rue Garibaldi se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Garibaldi se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Mazas, 31100 Toulouse(4,003 €)

Rue Raoul Ponchon, 31100 Toulouse(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.