38 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvier à 184 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 474 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1161 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Garibaldi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 38 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 38 Rue Garibaldi se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Garibaldi se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
