7 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 109 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1354 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 544 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1260 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Garibaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 7 Rue Garibaldi se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Garibaldi se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
