22 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 et de 1.18 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1067 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 423 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 196 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 22 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 22 Rue Gatien Arnoult se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gatien Arnoult se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
