Rue des Trois Piliers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Piliers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Piliers dans son marché local
Prix Rue des Trois Piliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Piliers se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Piliers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Piliers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Piliers
Les ventes enregistrées Rue des Trois Piliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Piliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 177 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1127 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 441 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 296 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Piliers
Adresses Rue des Trois Piliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Piliers, classées par tranches de numéros.
