2 bis Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 7.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1040 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 420 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 151 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 bis Rue Gatien Arnoult se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gatien Arnoult se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
