3 Rue Georges Courteline, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 3 Rue Georges Courteline, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1319 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 123 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 292 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 564 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 633 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Rue Georges Courteline se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Courteline par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Courteline se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
