29 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 29 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1439 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 703 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 309 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 317 mètres
Ventes au 29 Rue Georges Guynemer
Les 4 ventes au 29 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 29 Rue Georges Guynemer se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Guynemer se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
