11 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°9 et du 10.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 156 mètres
- - Saint-Agne à 943 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 347 mètres
- - Collège Emile Zola à 386 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 228 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Picot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 11 Rue Georges Picot se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Picot se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
