17 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°15 et du 0.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 187 mètres
- - Saint-Agne à 974 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 316 mètres
- - Collège Emile Zola à 397 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 230 mètres
Ventes au 17 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 17 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Picot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 17 Rue Georges Picot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Picot se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
