22 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°27 et du 7.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 177 mètres
- - Saint-Agne à 1111 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 179 mètres
- - Collège Emile Zola à 462 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 669 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Picot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 22 Rue Georges Picot se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Picot se situe 56.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 194.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
