23 bis Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°18 et de 2.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 bis Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 192 mètres
- - Saint-Agne à 1072 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 216 mètres
- - Collège Emile Zola à 447 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 23 bis Rue Georges Picot
Les 2 ventes au 23 bis Rue Georges Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 23 bis Rue Georges Picot se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Georges Picot se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
