1 ter Rue Godolin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Godolin, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 ter Rue Godolin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 237 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 415 mètres
- - Collège Les Chalets à 170 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 724 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Godolin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Godolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Godolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Godolin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Godolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Godolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Godolin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Godolin par rapport à la voie
Sur Rue Godolin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 1 ter Rue Godolin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Godolin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Godolin se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
