3 Rue Guilhem Molinier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guilhem Molinier, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Guilhem Molinier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 45 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 907 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guilhem Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guilhem Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guilhem Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guilhem Molinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guilhem Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guilhem Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guilhem Molinier dans son marché local
Prix du 3 Rue Guilhem Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Guilhem Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 Rue Guilhem Molinier se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guilhem Molinier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guilhem Molinier se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
