8 Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume de Mondran, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°21 et de 13.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 14 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 121 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 78 mètres
- - Collège Emile Zola à 553 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 8 Rue Guillaume de Mondran
Les 8 ventes au 8 Rue Guillaume de Mondran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume de Mondran dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume de Mondran par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Mondran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 8 Rue Guillaume de Mondran se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume de Mondran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume de Mondran se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
