17 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°22 et de 2.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
À propos du 17 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 174 mètres
- - Toulouse Matabiau à 262 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 676 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 645 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 139 mètres
Ventes au 17 Rue Guillemin Tarayre
Les 2 ventes au 17 Rue Guillemin Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 17 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 17 Rue Guillemin Tarayre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Guillemin Tarayre se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
