2 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 173 mètres
- - Toulouse Matabiau à 352 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 686 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 545 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillemin Tarayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillemin Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Guillemin Tarayre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillemin Tarayre se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
