20 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°15 et de 17.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 101 locaux.
À propos du 20 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 133 logements - 101 locaux - 182 parkings - 2980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 177 mètres
- - Toulouse Matabiau à 265 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 667 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 637 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 145 mètres
Ventes au 20 Rue Guillemin Tarayre
Les 2 ventes au 20 Rue Guillemin Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 20 Rue Guillemin Tarayre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guillemin Tarayre se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
