32 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guillemin Tarayre, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue Guillemin Tarayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 147 mètres
- - Toulouse Matabiau à 233 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 675 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 678 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guillemin Tarayre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guillemin Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guillemin Tarayre dans son marché local
Prix du 32 Rue Guillemin Tarayre par rapport à la voie
Sur Rue Guillemin Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 32 Rue Guillemin Tarayre se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guillemin Tarayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Guillemin Tarayre se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
