2 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charbonnière.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 126 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 754 mètres
- - Collège privé La Prairie à 730 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
