24 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 137 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gustave Courbet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 24 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 24 Rue Gustave Courbet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Courbet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
