26 bis Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 bis Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 143 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 26 bis Rue Gustave Courbet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gustave Courbet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
