28 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°35 et du 14.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 122 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Jean Moulin à 621 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 595 mètres
Ventes au 28 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 28 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Courbet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 28 Rue Gustave Courbet se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Courbet se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
