9 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et du 2.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 839AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 839AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 137 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 759 mètres
- - Collège privé La Prairie à 738 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 732 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 9 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Rue Gustave Courbet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Courbet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
