16 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 127 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 533 mètres
- - Collège Paléficat à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guy de Maupassant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 16 Rue Guy de Maupassant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guy de Maupassant se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
