4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 78 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 581 mètres
- - Collège Paléficat à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 593 mètres
Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy de Maupassant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
