4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 360 € à 4 276 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 et de 2.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 831AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 78 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 581 mètres
- Collège Paléficat à 752 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 605 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 721 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 593 mètres

Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant

Une vente a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

425 000 €(4 620 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

4 Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Giraud, 31100 Toulouse(3,942 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Impasse du Général Harispe, 31100 Toulouse(3,854 €)

Chemin Virebent, 31100 Toulouse(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.