2 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hans Andersen, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 201 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 585 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hans Andersen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hans Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hans Andersen dans son marché local
Prix du 2 Rue Hans Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Hans Andersen se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hans Andersen se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
