16 Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Douville, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°14 et de 9.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 247 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1086 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 544 mètres
- - Collège Les Chalets à 296 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 226 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Douville
Les 4 ventes au 16 Rue Henri Douville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Douville dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Douville par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 16 Rue Henri Douville se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Douville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Douville se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
