Rue des Chalets, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chalets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chalets dans son marché local
Prix Rue des Chalets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chalets se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chalets à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Chalets est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chalets
Les ventes enregistrées Rue des Chalets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chalets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 887 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 220 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chalets
Adresses Rue des Chalets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chalets, classées par tranches de numéros.
