4 Rue Henri Molins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Molins, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Henri Molins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 843ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Molins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Molins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Molins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Molins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Molins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Molins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Molins dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Molins par rapport à la voie
Sur Rue Henri Molins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 4 Rue Henri Molins se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Molins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Molins se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
