32 Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Pedrico, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1193 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Pedrico
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Pedrico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Pedrico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Pedrico, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Pedrico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Pedrico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Pedrico dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Pedrico par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pedrico, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 32 Rue Henri Pedrico se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Pedrico par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Pedrico se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
