24 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Rachou, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 22.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 24 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 13 mètres
- - Saint-Agne à 781 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 483 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 268 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Rachou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Rachou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Rachou dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Rachou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 24 Rue Henri Rachou se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Rachou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Rachou se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
