30 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Rachou, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°29 et du 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 30 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 30 mètres
- - Saint-Agne à 812 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 479 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Henri Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Henri Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri Rachou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri Rachou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Rachou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri Rachou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Rachou dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Rachou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 30 Rue Henri Rachou se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Rachou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Henri Rachou se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
