30 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri Rachou, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 30 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 30 mètres
- - Saint-Agne à 812 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 479 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Henri Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Henri Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri Rachou dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri Rachou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 30 Rue Henri Rachou se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri Rachou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Henri Rachou se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
