2 Rue Henri Regnault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 132 € à 6 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Regnault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Rue Henri Regnault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 265 mètres
- Toulouse Matabiau à 1351 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 946 mètres
- Collège privé Le Caousou à 421 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 51 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Regnault

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Regnault dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Rue Henri Regnault se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Regnault se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse(5,232 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,971 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(5,005 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.