8 Rue Humbert Tomatis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Humbert Tomatis, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Humbert Tomatis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 829AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 105 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 901 mètres
- - Collège Nougaro à 818 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Humbert Tomatis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Humbert Tomatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Humbert Tomatis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Humbert Tomatis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humbert Tomatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humbert Tomatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Humbert Tomatis dans son marché local
Prix du 8 Rue Humbert Tomatis par rapport à la voie
Sur Rue Humbert Tomatis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Rue Humbert Tomatis se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Humbert Tomatis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Humbert Tomatis se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
