12 Rue Isabey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 025 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Isabey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Isabey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougenet à 230 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 431 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 445 mètres

Ventes au 12 Rue Isabey

Les 0 ventes au 12 Rue Isabey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Isabey dans son marché local

Prix du 12 Rue Isabey par rapport à la voie

Sur Rue Isabey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Rue Isabey se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Isabey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Isabey se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse(4,540 €)

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,683 €)

Rue de l'Indre, 31100 Toulouse(4,238 €)

Rue des Iles, 31100 Toulouse(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Isabey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Isabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100