8 Rue Isabey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 051 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Isabey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Isabey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougenet à 244 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 516 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 467 mètres

Ventes au 8 Rue Isabey

Les 0 ventes au 8 Rue Isabey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Isabey dans son marché local

Prix du 8 Rue Isabey par rapport à la voie

Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 Rue Isabey se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Isabey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isabey se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse(3,489 €)

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,315 €)

Rue de l'Indre, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue des Iles, 31100 Toulouse(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Isabey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Isabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.