15 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Cartier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 208 mètres
- - Lardenne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1059 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1482 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 521 mètres
Ventes au 15 Rue Jacques Cartier
Les 3 ventes au 15 Rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Cartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Cartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 15 Rue Jacques Cartier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Cartier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Cartier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Cartier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Cartier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
