12 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et du 7.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 318 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1320 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 684 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Andrieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 12 Rue Jean Andrieu se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Andrieu se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
