26 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 260 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1352 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 662 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 231 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Andrieu
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Andrieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 26 Rue Jean Andrieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Andrieu se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
