32 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1366 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 651 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Andrieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 32 Rue Jean Andrieu se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Andrieu se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
