7 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Andrieu, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 326 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1308 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 679 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Andrieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Andrieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 7 Rue Jean Andrieu se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Andrieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Andrieu se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
