34 Rue Jean Bardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Bardy, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°36 et du 0.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue Jean Bardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 130 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1303 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Bardy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Bardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Bardy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Bardy dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Bardy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 34 Rue Jean Bardy se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Bardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bardy se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
