2 Rue Jean Coras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Coras, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Jean Coras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 195 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1036 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Coras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Coras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Coras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Coras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Coras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Coras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Coras dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Coras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Rue Jean Coras se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Coras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Coras se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
