2 Rue Jean Coras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 679 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Coras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Jean Coras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 195 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1036 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 788 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 196 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 379 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Coras

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Coras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Coras dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Coras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Rue Jean Coras se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Coras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Coras se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mireille, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(4,538 €)

Rue du Perthus, 31100 Toulouse(4,712 €)

Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Coras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Coras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100