12 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cruppi, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinier à 104 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 791 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 450 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 157 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Cruppi
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cruppi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cruppi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Cruppi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cruppi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cruppi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cruppi dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cruppi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cruppi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Rue Jean Cruppi se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cruppi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cruppi se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
