2 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cruppi, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinier à 169 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 726 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 415 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cruppi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cruppi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cruppi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cruppi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cruppi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cruppi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cruppi dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cruppi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cruppi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue Jean Cruppi se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cruppi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cruppi se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
