8 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cruppi, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°13 et du 5.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinier à 129 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 412 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cruppi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cruppi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cruppi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cruppi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cruppi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cruppi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cruppi dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cruppi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cruppi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue Jean Cruppi se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cruppi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cruppi se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
